《北尾 潤議員》2/5
［丹波マーケスについて］
［京丹波町議会：平成２５年］
［平成２５年第１回京丹波町議会定例会（第３号）］
平成２５年３月１２日（火）
開 会 午 前 ９ 時 ０ ０ 分
○議長（野口久之君） 北尾君。
○１３番（北尾 潤君）
今の説明で町の出資によりとありましたが、
もう少し詳しく出資や補助金、
人員面などで本町とのかかわり、
本町の丹波マーケスに対しての
これまでの取り組みがありましたらお願いします。
○議長（野口久之君） 寺尾町長。
○町長（寺尾豊爾君）
運営会社であります丹波地域開発株式会社、
町が出資する第三セクターであります。
出資金残高は３億３００万円。
開業以後、商業活性化に対する補助金として、
平成１７年までは年額５００万円、
平成１８年度から２０年度まで
３９０万円交付しております。
また、人員面については
平成１３年６月から３年間、
１名の職員を派遣しております。
現在、丹のまち広場うるおい館施設管理委託料として
年間５００万で管理を委託しているところです。
こうした行政側の資料はこうなんですけれど、
今、北尾議員から言うてもらったとおり、
京丹波町を中心としたお客様のふだんの生活に
私は相当役に立った商業施設だと思っております。
また、通行客の皆さんにもご利用いただいてきました。
来店客数は、これちょっと取り寄せたんですが、
平成２５年２月末日現在
２，８８４万人ということになっております。
その売上額、サービス額とも申しますが、
４３８億円ということであります。
この１％が自主財源として、
消費税の１％ですから
京丹波町の自主財源に資しているということであります。
その金額推計しますと４億３，８００万円、
これ以外に固定資産税を中心に、
当初１，０００万円ぐらいずつ
固定資産税を納めておったんですが、
それら合わせまして固定資産税を中心に事業税、
あるいは町府民税などで大体２億円以上、
合計しますと
６億円以上の納税効果を上げているというのが
丹波マーケスのありようです。
このことで今も言うてもらったとおり、
働いていらっしゃる方、
大体２００名以上があそこで職場として
働いていらっしゃるということであります。
なぜこの丹波マーケスが町議さんの間で、
借金が多てという話が出ました。
確かに借金があるんです。
何せ京都府からだけでも
１２億３，８００万円
という融資を当初から受けています。
そして京都銀行からも受けて、
発足当時で１５億円以上の
融資を受けて経営してまいりました。
私もよくよくわからなんだんですが、
これらのお金が何に使われたかということなんですね。
資本金で６億円、
出発しているんですが、
何に使われたか、
それが冷静になってみますとわかりました。
当時の丹波町から
１万４，２９２平方メートルを
実に
８億５，６５３万４，８５５円で
譲渡を受けています。
ということは
当時の丹波町の塩漬け土地を
３億３００万円出資は受けていますけど、
当時は３億円ですけど、
実に
８億５，６５３万４，８５５円という土地を、
不穏当な表現、あえてします。
抱かされている、
買わされとるんですね。
そのことが現在の経営を非常に圧迫していると。
これを返すということになると、
誰が決めるかということですね。
これは経営者がお金持っとって
返すんですも何でもないんですね。
お客さんに買ってもらった
その代金の中に償還というんですが、
償還原資があるわけですね。
したがって、
２０年で返すか、
２５年で返すかは、
お客様がお決めになる。
お客様というとるのは
どなただというたら京丹波町民、
いわゆる出資者です。
お一人お一人が出資なさっているわけですから。
この人たちに高く買って
もらったら早く返せるということです。
しかし、
計算してもらったらわかりますけど、
この
８億５，６５３万４，８５５円が
当時の土地代としては非常に、
坪単価が非常に高く、
その会社が買っているということが、
現在の仮に経営が苦しいとするなら、
もう最大の要因だということだと
私は認識しております。
以上で答弁としておきます。
p195-201
http://www.town.kyotamba.kyoto.jp/cmsfiles/contents/0000002/2181/250312kaigi.pdf
［丹波マーケスについて］
［京丹波町議会：平成２５年］
［平成２５年第１回京丹波町議会定例会（第３号）］
平成２５年３月１２日（火）
開 会 午 前 ９ 時 ０ ０ 分
○議長（野口久之君） 北尾君。
○１３番（北尾 潤君）
今の説明で町の出資によりとありましたが、
もう少し詳しく出資や補助金、
人員面などで本町とのかかわり、
本町の丹波マーケスに対しての
これまでの取り組みがありましたらお願いします。
○議長（野口久之君） 寺尾町長。
○町長（寺尾豊爾君）
運営会社であります丹波地域開発株式会社、
町が出資する第三セクターであります。
出資金残高は３億３００万円。
開業以後、商業活性化に対する補助金として、
平成１７年までは年額５００万円、
平成１８年度から２０年度まで
３９０万円交付しております。
また、人員面については
平成１３年６月から３年間、
１名の職員を派遣しております。
現在、丹のまち広場うるおい館施設管理委託料として
年間５００万で管理を委託しているところです。
こうした行政側の資料はこうなんですけれど、
今、北尾議員から言うてもらったとおり、
京丹波町を中心としたお客様のふだんの生活に
私は相当役に立った商業施設だと思っております。
また、通行客の皆さんにもご利用いただいてきました。
来店客数は、これちょっと取り寄せたんですが、
平成２５年２月末日現在
２，８８４万人ということになっております。
その売上額、サービス額とも申しますが、
４３８億円ということであります。
この１％が自主財源として、
消費税の１％ですから
京丹波町の自主財源に資しているということであります。
その金額推計しますと４億３，８００万円、
これ以外に固定資産税を中心に、
当初１，０００万円ぐらいずつ
固定資産税を納めておったんですが、
それら合わせまして固定資産税を中心に事業税、
あるいは町府民税などで大体２億円以上、
合計しますと
６億円以上の納税効果を上げているというのが
丹波マーケスのありようです。
このことで今も言うてもらったとおり、
働いていらっしゃる方、
大体２００名以上があそこで職場として
働いていらっしゃるということであります。
なぜこの丹波マーケスが町議さんの間で、
借金が多てという話が出ました。
確かに借金があるんです。
何せ京都府からだけでも
１２億３，８００万円
という融資を当初から受けています。
そして京都銀行からも受けて、
発足当時で１５億円以上の
融資を受けて経営してまいりました。
私もよくよくわからなんだんですが、
これらのお金が何に使われたかということなんですね。
資本金で６億円、
出発しているんですが、
何に使われたか、
それが冷静になってみますとわかりました。
当時の丹波町から
１万４，２９２平方メートルを
実に
８億５，６５３万４，８５５円で
譲渡を受けています。
ということは
当時の丹波町の塩漬け土地を
３億３００万円出資は受けていますけど、
当時は３億円ですけど、
実に
８億５，６５３万４，８５５円という土地を、
不穏当な表現、あえてします。
抱かされている、
買わされとるんですね。
そのことが現在の経営を非常に圧迫していると。
これを返すということになると、
誰が決めるかということですね。
これは経営者がお金持っとって
返すんですも何でもないんですね。
お客さんに買ってもらった
その代金の中に償還というんですが、
償還原資があるわけですね。
したがって、
２０年で返すか、
２５年で返すかは、
お客様がお決めになる。
お客様というとるのは
どなただというたら京丹波町民、
いわゆる出資者です。
お一人お一人が出資なさっているわけですから。
この人たちに高く買って
もらったら早く返せるということです。
しかし、
計算してもらったらわかりますけど、
この
８億５，６５３万４，８５５円が
当時の土地代としては非常に、
坪単価が非常に高く、
その会社が買っているということが、
現在の仮に経営が苦しいとするなら、
もう最大の要因だということだと
私は認識しております。
以上で答弁としておきます。
p195-201
http://www.town.kyotamba.kyoto.jp/cmsfiles/contents/0000002/2181/250312kaigi.pdf
